一、交底前的準備工作
與客戶簽訂合同之后,設計部將合同、材料單、報價、補充條款及全部的電子版交予工程部,工程部審核完畢之后,在客戶付款三天內,進行現場交底。交底后根據現場情況進行施工進場安排,同時制定施工進度表。
二、現場交底
在約定的交底時間,營銷人員、設計師、工程監理、工長與業主進行現場交底,設計師提供詳細的施工圖紙,各方簽字后生效。
三、水電驗收
在水路、電路放線開挖之后,工程監理、設計師與業主進行水電驗收,確認工程量,經雙方簽字確,水電路開始鋪設。
四、基礎工程施工
水電路鋪設完成后開始基礎工程施工,工程監理需做到及時掌握工地施工進程,及時向公司反饋信息。工程監理嚴格遵照施工進度表進行施工,務必每日根據施工現場狀況在施工進度表上填好記錄并簽字。
五、中期驗收
基礎施工完畢之后,工程監理通知設計師,設計師約見業主,三方共同驗收,確認簽字表示驗收滿意,可進行下一步施工。中期驗收結束后收取中期款,同時確認增減項。
六、確定增減項減項
施工現場出現增減項時,項目經理應該核準數量,將數量通知設計師,設計師做好增減項單后交予業主,業主簽字確認后由設計師交予工程監理,增減項確認簽字后方可施工。
七、主材驗收
主材進場后,工程監理及設計師到場驗收合格后方可施工。
八、植物種植
設計師在施工中期進行植物挑選,與客戶確認以后,在種植當日到現場指導工人進行植物種植。
九、竣工驗收
項目竣工后,由工程監理通知設計師進行工程初驗,及時修復之后再進行復驗,復驗合格后設計師通知業主進行竣工驗收。驗收簽字合格之后,業主需與驗收合格之后三天內付清尾款。